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「家ニュー」編集室

土地  

自宅の借地の所有権を購入。注意点は

自宅の借地の所有権を購入。注意点は父名義の持ち家に住んでいます。土地は借地です。

2年後に借地の契約更新時期を迎えますが、地主さんから、この機会に底地の所有権を買ってくれないかと打診がありました。家族で検討した結果、私名義での購入を考えています。そこで、3点おうかがいします。

(1) このままだと建物は父名義・土地は私名義になりますが、家と土地の名義を別にすると、デメリットが生じるのでしょうか

(2) 今回のような土地購入に際して、税金の優遇処置はありますか

(3) 確定申告は不要と考えておりますが、ほかに何か申告が必要ですか

どうぞよろしくお願いいたします。

 

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