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相続  

相続した実家を売却。控除受けられる?

相続した実家を売却。控除受けられる?相続した実家を売却。控除受けられる?(兵庫県 60歳代 自営業 男性)

1979(昭和54)年に父が購入し家族が住んでいた家に関しての相談です。

2007(平成19)年に父が他界。2010(平成22)年に母も亡くなった後は空き家になっていました。父が亡くなった後に相続登記をしていなかったため、昨年、妹と2分の1ずつ遺産分割することにして、このたび売却が決まりました。

そこでご相談ですが、自宅の譲渡所得に対する税制上の特例は受けられるのでしょうか。名義人である父が5年以上住んでいたことによる譲渡所得税の長期保有の特例や、マイホームを売った場合の3000万円の特別控除は、相続人にも適用できるのでしょうか?

 

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